주택화재보험 아파트 매매가가 건물 가입금액 기준이 되는 건가요?

매매가랑 보험 금액은 아예 다른 기준이에요~

먼저 이것부터 보고 가면 집값에는 땅값이 포함돼 있거든요

근데 땅은 불이 나도 없어지지 않아서 화재보험에서는 처음부터 토지 가치를 안 쳐줍니다

💡 보험에서 기준으로 쓰는 건 '보험가액'이죠 이건 그 건물을 다시 올리는 데 드는 비용에서

오래 써서 낡은 만큼을 빼고 계산한 금액입니다

같은 85㎡라도 위치나 마감재에 따라 달라지고 매매가가 얼마냐는 여기서 아무 영향을 못 미쳐요

그러니까 1억 5천이 모자른지 넘치는지는 블로그 설계안이 아니라

실제 그 집 보험가액에 대 봐야 알수 있습니다

⚠️ 보험가액의 80%에 못 미치게 가입하면 '비례 보상'이 적용됩니다 예를 들어 보험가액이 1억인데 6천만원만 넣었다면

실제 손해가 6천만원이어도 4,500만원밖에 못 받을 수 있어요!!

반대로 매매가대로 넣으면 보험료는 더 내는데

어차피 보험가액까지만 보상이 돼서 그 초과분은 사실상 허공에 내는 돈이 됩니다

1억 5천이 적합한 금액인지는 실제 보험가액을 뽑아봐야 하는데

그건 상담에서 확인해드릴 수 있어요!

가재도구 쪽도 하나 더 보고 가면 좋아요~

아파트 관리비에 붙어 있는 단체 화재보험 요거 믿고 계신 분들이 꽤 많은데

그게 집 안 살림살이 손해는 안 보장해줍니다

2022년 기준으로 아파트 화재 한 건당 평균 재산 피해가 4천만원 수준이에요!!

대부분이 건물보다 살림 쪽에서 나오는 손해거든요

가재도구 금액은 지금 집 안에 있는 가구랑 가전이랑 옷까지 다 더한 다음

쓰면서 낡은 만큼 빼서 잡으면 되는데 5천이 맞냐 모자라냐도 실제 살림 규모에 달려 있죠

💡 가재도구는 단체보험이 안 챙겨주니 개인보험에서 따로 넣어야 합니다

아 그리고 배상 책임도 빠뜨리지 마셔야 하는 게 내 집에서 불이 나서 옆 세대까지 피해를 줬다면

가해자가 배상해야 하는 상황이 생길 수 있어요 재산 쪽으로 10억에서 20억

사람 쪽으로 1억 5천 정도는 준비해두는 게 일반적입니다

⚠️ 화재로 관리 소홀 같은 이유로 벌금형까지 나오면 최대 2천만원이라 이것도 챙겨두면 좋아요

지금 궁금하신 건물 가입금액이 적정한지 실제 보험가액이랑 맞춰서 봐드릴 수 있으니

입주 전에 한 번 확인해두시면 됩니다

궁금한 게 더 있으시면 카톡이나 문자로 연락주세요 부담 없이 물어보셔도 돼요